Ripoll: “El sector està vivint bons anys i ara s’està construint molt”
Dénia viu una etapa d’intensa activitat urbanística, amb una mitjana anual d’al voltant de 100 noves llicències d’obres i un volum creixent de promocions, segons dades de l’Ajuntament. 2022 va ser l’any amb més sol·licituds registrades en l’última dècada, aconseguint les 140 peticions, una xifra que la regidora d’Urbanisme, Maria Josep Ripoll, la relaciona amb “el boom de la construcció, la recuperació econòmica i la previsió del nou planejament general”.
Ripoll descriu un panorama actual actiu i en creixement. Segons explica, “la veritat és que el sector de la construcció està vivint uns bons anys. Ací a Dénia s’està construint molt. Ho veiem perquè hi ha molt de moviment de màquines, grues treballant…”.
A més, assenyala una elevada càrrega de treball entre els professionals del sector: “Si intentes fer alguna reforma a casa, et costarà trobar constructors o treballadors perquè realment tots tenim molta faena”.
La regidora d’Urbanisme reconeix que l’augment de sol·licituds ha generat demores en la tramitació de llicències: “Estem parlant aproximadament d’una demora que s’aproxima a dotze mesos. Pràcticament un any i poc”, afirma.
El volum d’expedients no es limita a obra nova, sinó que inclou reformes i un altre tipus d’intervencions: “Rebem moltes sol·licituds i els recursos que tenim per a resoldre-les són limitats. Estem en una lluita constant per a incrementar personal i poder atendre tots els expedients que arriben”.
Entre les zones amb major desenrotllament recent, Ripoll destaca l’entorn de l’IES *Sorts de la Mar, corresponent al Pla Parcial C1 aprovat en 2010. “És ara quan veiem que eixa zona ja està pràcticament reblida i ja hi ha molta gent vivint allí. Ha sigut una de les més efervescents en estos últims anys”, explica.
També s’han impulsat promocions de menor densitat en àrees com les rutes de vivendes unifamiliars, Els Marines o la franja més pròxima al *Montgó.
La major part del creixement urbà actual es produïx sobre parcel·les ja classificades com a sòl urbà des de fa dècades. “Són solars que no estaven ben edificats, molts d’ells en estat precari, que ara comencen a reblir-se”, afirma Ripoll.
Sorts de la Mar, Les Marines i el Montgó, les zones de major d’expansió
Respecte al futur, la regidora remarca l’objectiu del Pla General Estructural de consolidar la ciutat amb “creixements de vora” que tanquen el perímetre urbà i generen nous barris connectats. Al respecte, apunta que “la perspectiva és acabar el que és la ciutat de Dénia en els seus flancs, unir-la amb el barri dels Marines o amb el del *Montgó… i, sobretot, fer ciutat”.
Finalment, Ripoll incidix en la importància de planificar espais habitables i amb servicis: “Estem acostumats a les ciutats mediterrànies, on tens comerços en les plantes baixes. Això fa ciutats molt més agradables per a viure”.
