L’Associació de Promotors Turístics de Dénia i Comarca, presidida per Carlos Pesquera, ha tornat a posar el focus en les deficiències del Pla d’Ordenació Pormenoritzada de Montgó i Marines de Besés, després de detectar filtracions i la publicació incompleta del esborrany del document. Segons els promotors, aquestes irregularitats generen inseguretat jurídica i afavoreixen l’especulació immobiliària, ja que permeten que algunes persones accedisquen abans que la resta de ciutadans a informació clau sobre els paràmetres urbanístics.
En declaracions a Onda Cero Marina Alta, Pesquera va explicar que el pla es tramita en dues fases: l’ambiental, que estableix el tipus de construccions permeses en cada zona, i la urbanística, que determina paràmetres com l’ocupació de parcel·la, l’edificabilitat i la distància a lindes. Segons Pesquera, ambdues fases haurien de gestionar-se per separat, però la informació urbanística s’ha filtrat abans de temps, creant un agreujament comparatiu per als ciutadans. “Hi ha persones que ja intenten especular amb la compra de terrenys perquè tenen informació privilegiada”, va afirmar.
El president de l’Associació va denunciar, a més, que el document oficial publicat conté pàgines incompletes, fet que podria ser causa de nul·litat. “Quan arribes a les pàgines 33, 34 i 35, simplement no hi són. Algú ha vist mai una exposició pública amb documents incomplets sense rectificació? Això és inacceptable”, va assenyalar.
Pesquera va recordar que el Pla General de Dénia ja està judicialitzat, amb més de seixanta demandes pendents de sentència. Segons la seva valoració, els tribunals podrien anul·lar el pla en la seua totalitat o determinades zones, i en aquest cas, la Conselleria hauria d’assumir temporalment la regulació urbanística de la ciutat mitjançant normes transitòries.
El president també va advertir sobre les conseqüències econòmiques de la situació: “L’economia de Dénia depén en gran mesura de l’urbanisme. Pintors, paletes, decoradors, venedors de mobles i electrodomèstics, tots se’n veuen afectats per la paralització de l’activitat urbanística”. A més, va assenyalar la impossibilitat de desenvolupar projectes de vivenda protegida finançats amb fons europeus, a causa de la falta de consens a l’Ajuntament.
Finalment, Pesquera va fer una crida a la transparència i a un creixement sostenible de la ciutat, destacant que “l’urbanisme ha de funcionar de manera equilibrada i accessible per a tots, i la falta d’informació posa en risc el futur de Dénia i de la seua economia local”.
La intervenció completa es pot escoltar en el següent àudio:
