Està motivada per a abordar una modificació puntual del PGOU que subsane la regulació específica en l’actual normativa
L’increment en un 37,5% de les sol·licituds de nova vivenda per a convertir locals de planta baixa en habitatges han motivat a l’equip de govern d’Ondara a elevar al ple ordinari una proposta de suspensió de llicències urbanístiques i declaracions responsables amb certificació per ECUV per a l’ús de vivenda-apartament.
Segons l’informe tècnic municipal, el 66% d’elles corresponen a vivendes-apartament durant el 2025. 
La mesura ha estat justificada en un comunicat on s’apunta que aquest tipus d’habitatge, amb una superfície mínima de 24 m², no està regulat específicament en les normes urbanístiques de vigent Pla General d’Ordenació Urbanística d’Ondara, el que motiva la necessitat d’una modificació puntual de la normativa per tal de definir-ne les condicions i garantir una ordenació urbanística adequada. Modificació que pretén ser facilitat amb el pertinent estudi i tramitació d’aquesta modificació amb la suspensió per un període d’un any —amb possibilitat de pròrroga— la concessió de les referides llicències en tot el terme municipal.
“La conversió de locals en vivendes-apartament és una realitat creixent que requereix una resposta clara des de l’urbanisme municipal i no podem permetre que es consolide una tipologia d’habitatge que no està regulada adequadament i que pot generar problemes de convivència, salubritat o accessibilitat”, ha argumentat l’alcalde, José Ramiro. A eixe raonament ha afegit que “la suspensió temporal ens permetrà estudiar amb rigor les condicions que han de complir aquestes vivendes i garantir que el desenvolupament urbanístic d’Ondara siga ordenat, sostenible i respectuós amb els drets dels veïns”.
