"És mentida que hi haja cap requalificació". Ho ha assegurat l'alcalde de Xàbia, José Chulvi, en resposta a les crítiques de l'oposició sobre una possible requalificació encoberta en el nou Pla General. Assegura que la casa a la qual es refereixen el PP, Compromís i Ciutadans està en sòl no urbanitzable d'especial protecció. En declaracions a Radi Dénia, ha manifestat que “les requalificacions són o no són, no existeixen requalificacions encobertes”.
Puntualitza que l'objectiu és que l'avinguda de l'Oncle Catalá es declare nucli històric, passant automàticament a ser Bé de Rellevància Local, i que per tant els propietaris tindran més obligacions. El motiu és que en aquesta zona "hi ha elements que poden determinar que siga susceptible de ser nucli històric" i que la decisió competeix als arqueòlegs.
D'acord amb les explicacions de Chulvi, el xalet es va construir l'any 2009, per la qual cosa "no pot tindre una qualificació d'edifici històric". 
