Calp abordarà la desqualificació de sòl urbanitzable

El govern portarà al ple de la setmana vinent la tramitació de la modificació dels sectors Garduix I i II, Pla Feliu I i II i Ráfol I i II com a urbanitzables amb la finalitat de procedir a la seva requalificació com a zona verda i sòls dotacionals. Els sectors de Ráfol I i II, Feliu I i II i Garduix I i II conformen un gran pulmó verd de més de 300.000 m² en una zona d’urbanitzacions residencials. En el PGOU del 98 apareixen com a sòl urbanitzable però, no obstant això, es tracta de terrenys rústics sense programar des de fa 27 anys. Per tant, la normativa permet a l’administració la seva desclassificació.

L’Ajuntament pretén adquirir els terrenys compensant econòmicament als propietaris per expropiació atesa la la seva naturalesa de sòl rústic. Al novembre del passat any es va iniciar la tramitació de la desclassificació que exigia la redacció pels serveis tècnics d’un esborrany i d’un document inicial estratègic on es refereixen les característiques dels sectors i les necessitats. Aquests dos documents són els que s’eleven al ple i, una vegada aprovats, es traslladaran a la Comissió Territorial d’Urbanisme de la Generaltat Valenciana per a continuar amb la tramitació.

El motiu d’aquesta desqualificació, segons apunten fonts oficials, són preservar una gran massa de bosc en les zones de Garduix i Feliu, que es convertiran en zona verda, i promoure sòl dotacional en la zona de Ràfol amb la finalitat d’obtenir sòl destinat a ús educatiu, cultural, recreatiu o esportiu.

Publicidad

Però, a més, es pretenen consolidar usos temporals com és el cas del sòl que ocupen les seccions de l’IES Ses Salines o la parcel·la en Ràfol de la nau de Serveis Generals, per posar un parell d’exemples.

Suscríbete al boletín de noticias

Pulsando el botón de suscribirme aceptas nuestras Política de privacidad y Términos del servicio
Publicidad