La Asociación de Promotores Turísticos de Dénia y Comarca, presidida por Carlos Pesquera, ha vuelto a poner el foco en las deficiencias del Plan de Ordenación Pormenorizado de Montgó y Marines de Besés, tras detectar filtraciones y la publicación incompleta del borrador del documento. Según los promotores, estas irregularidades generan inseguridad jurídica y favorecen la especulación inmobiliaria, al permitir que algunas personas accedan antes que el resto de los ciudadanos a información clave sobre los parámetros urbanísticos.
En declaraciones a Onda Cero Marina Alta, Pesquera explicó que el plan se tramita en dos fases: la ambiental, que establece el tipo de construcciones permitidas en cada zona, y la urbanística, que determina parámetros como la ocupación de parcela, la edificabilidad y la distancia a lindes. Según Pesquera, ambas fases deberían gestionarse por separado, pero la información urbanística se ha filtrado antes de tiempo, creando un agravio comparativo para los ciudadanos. “Hay personas que ya intentan especular con la compra de terrenos porque tienen información privilegiada”, afirmó.
El presidente de la Asociación denunció además que el documento oficial publicado contiene páginas incompletas, lo que podría ser causa de nulidad. “Cuando llegas a las páginas 33, 34 y 35, simplemente no están. ¿Alguien ha visto alguna vez una exposición pública con documentos incompletos sin rectificación? Esto es inaceptable”, señaló. 
Pesquera recordó que el Plan General de Dénia ya está judicializado, con más de sesenta demandas pendientes de sentencia. Según su valoración, los tribunales podrían anular el plan en su totalidad o determinadas zonas, y en ese caso, la Consellería tendría que asumir temporalmente la regulación urbanística de la ciudad mediante normas transitorias.
El presidente también advirtió sobre las consecuencias económicas de la situación: “La economía de Dénia depende en gran medida del urbanismo. Pintores, albañiles, decoradores, vendedores de muebles y electrodomésticos, todos se ven afectados por la paralización de la actividad urbanística”. Además, señaló la imposibilidad de desarrollar proyectos de vivienda protegida financiados con fondos europeos, debido a la falta de consenso en el Ayuntamiento.
Finalmente, Pesquera hizo un llamamiento a la transparencia y a un crecimiento sostenible de la ciudad, destacando que “el urbanismo debe funcionar de manera equilibrada y accesible para todos, y la falta de información pone en riesgo el futuro de Dénia y de su economía local”.
La intervención completa se puede escuchar en el siguiente audio:
