La tert\u00falia d\u2019Onda Cero incideix en la necessitat d\u2019un canvi profund per a garantir l\u2019acc\u00e9s a l\u2019habitatge a la comarca<\/b><\/b><\/p><\/p>\n\n
La crisi de l\u2019habitatge a la Marina Alta ha deixat de ser \u00fanicament un problema urban\u00edstic o econ\u00f2mic per a convertir-se en un repte social i generacional de primer ordre. Aix\u00ed es va posar de manifest en una nova edici\u00f3 de Les Tert\u00falies d\u2019Onda Cero Marina Alta, on diversos responsables p\u00fablics i representants socials van coincidir que el model actual est\u00e0 esgotat i que cal un canvi estructural urgent. \n<\/p>\n\n
En el debat van participar Sergi Ferr\u00fas, alcalde de Pedreguer i president de la MACMA; Basili Salort, alcalde del Verger; i Pep Ba\u00f1uls, representant de Salvem la Vall, que van analitzar les causes de l\u2019encariment de l\u2019habitatge i les possibles solucions per a una comarca on viure s\u2019ha convertit en un luxe per a una bona part de la poblaci\u00f3. \n<\/p>\n\n
Preus disparats i planificaci\u00f3 desfasada<\/b><\/p><\/p>\n\n
Els contertulians van assenyalar com a principals factors del problema la manca d\u2019oferta assequible, la pressi\u00f3 tur\u00edstica, els salaris baixos i d\u00e8cades de planificaci\u00f3 urban\u00edstica orientada al creixement il\u00b7limitat. Pep Ba\u00f1uls va ser especialment cr\u00edtic en afirmar que \u00abel problema no \u00e9s l\u2019habitatge, el problema \u00e9s l\u2019acc\u00e9s a l\u2019habitatge\u00bb, denunciant un urbanisme marcat pels interessos dels promotors que ha predominat hist\u00f2ricament a la Marina Alta. \n<\/p>\n\n
Ba\u00f1uls va advertir, a m\u00e9s, que la recepta de \u00abconstruir m\u00e9s\u00bb respon m\u00e9s a interessos econ\u00f2mics que a les necessitats reals de la poblaci\u00f3, sense resoldre l\u2019acc\u00e9s efectiu a un habitatge digne. \n<\/p>\n\n
Cooperatives en cessi\u00f3 d\u2019\u00fas, una alternativa real<\/b><\/p><\/p>\n\n
Durant el debat es va posar en valor l\u2019impuls de cooperatives d\u2019habitatge en cessi\u00f3 d\u2019\u00fas en municipis com Pedreguer i el Verger, un model que elimina l\u2019especulaci\u00f3 i garanteix estabilitat i preus assequibles. Sergi Ferr\u00fas va explicar que \u00abnom\u00e9s la creaci\u00f3 de la cooperativa ja frena l\u2019especulaci\u00f3, perqu\u00e8 no es compra per a especular, sin\u00f3 per a viure i socialitzar\u00bb. \n<\/p>\n\n
L\u2019alcalde de Pedreguer va destacar que aquest sistema evita situacions en qu\u00e8 el s\u00f2l p\u00fablic acaba generant beneficis privats, com ha ocorregut en altres plans d\u2019habitatge: \u00abLa cooperativa en cessi\u00f3 d\u2019\u00fas elimina aix\u00f2 de base\u00bb, va afirmar. \n<\/p>\n\n
Manca de recursos i responsabilitat institucional<\/b><\/p><\/p>\n\n
Per la seua banda, Basili Salort va denunciar l\u2019escassetat de finan\u00e7ament i d\u2019eines reals perqu\u00e8 els ajuntaments puguen afrontar el problema. \u00abParlem d\u2019AVEs i de grans infraestructures, per\u00f2 no s\u2019est\u00e0 invertint en habitatge\u00bb, va assenyalar, tot recordant que molts municipis continuen gestionant-se amb planejaments urban\u00edstics dels anys vuitanta i noranta. \n<\/p>\n\n
Salort va insistir que, si es vol garantir l\u2019acc\u00e9s a l\u2019habitatge, \u00ables administracions p\u00fabliques han de posar diners damunt la taula\u00bb, ja que els municipis no poden assumir en solitari un repte d\u2019aquesta magnitud. \n<\/p>\n\n
Turisme i habitatge, una tensi\u00f3 creixent<\/b><\/p><\/p>\n\n
Un altre dels punts clau del debat va ser l\u2019impacte del lloguer tur\u00edstic, que ha redu\u00eft dr\u00e0sticament l\u2019oferta de lloguer residencial. Els ponents van coincidir que les \u00faltimes mesures auton\u00f2miques avancen cap a una major liberalitzaci\u00f3 urban\u00edstica, afavorint la construcci\u00f3 orientada al turisme i la inversi\u00f3 especulativa, en detriment de l\u2019acc\u00e9s a l\u2019habitatge habitual. \n<\/p>\n\n
Propostes a curt i llarg termini<\/b><\/p><\/p>\n\n
Entre les solucions plantejades destaquen, a curt termini, la creaci\u00f3 d\u2019habitatge p\u00fablic d\u2019emerg\u00e8ncia, la rehabilitaci\u00f3 d\u2019edificis buits, incentius al lloguer estable i una major cooperaci\u00f3 entre municipis. A mitj\u00e0 i llarg termini, els participants van defensar la necessitat d\u2019un pla comarcal d\u2019habitatge, m\u00e9s s\u00f2l p\u00fablic per a projectes cooperatius i canvis normatius que permeten frenar l\u2019especulaci\u00f3. \n<\/p>\n\n
La conclusi\u00f3 del debat va ser contundent: l\u2019exist\u00e8ncia d\u2019una crisi de l\u2019habitatge ja no es discuteix. La q\u00fcesti\u00f3 ara \u00e9s qu\u00e8 est\u00e0 disposada a fer la Marina Alta per a afrontar-la i garantir el dret a viure al propi territori. \n<\/p>\n\n
Pots escoltar el debat \u00edntegre en el seg\u00fcent audio: <\/p>\n\n