L\u2019Associaci\u00f3 de Promotors Tur\u00edstics de D\u00e9nia i Comarca, presidida per Carlos Pesquera, ha tornat a posar el focus en les defici\u00e8ncies del Pla d\u2019Ordenaci\u00f3 Pormenoritzada de Montg\u00f3 i Marines de Bes\u00e9s, despr\u00e9s de detectar filtracions i la publicaci\u00f3 incompleta del esborrany del document. Segons els promotors, aquestes irregularitats generen inseguretat jur\u00eddica i afavoreixen l\u2019especulaci\u00f3 immobili\u00e0ria, ja que permeten que algunes persones accedisquen abans que la resta de ciutadans a informaci\u00f3 clau sobre els par\u00e0metres urban\u00edstics.
En declaracions a Onda Cero Marina Alta, Pesquera va explicar que el pla es tramita en dues fases: l\u2019ambiental, que estableix el tipus de construccions permeses en cada zona, i la urban\u00edstica, que determina par\u00e0metres com l\u2019ocupaci\u00f3 de parcel\u00b7la, l\u2019edificabilitat i la dist\u00e0ncia a lindes. Segons Pesquera, ambdues fases haurien de gestionar-se per separat, per\u00f2 la informaci\u00f3 urban\u00edstica s\u2019ha filtrat abans de temps, creant un agreujament comparatiu per als ciutadans. \u201cHi ha persones que ja intenten especular amb la compra de terrenys perqu\u00e8 tenen informaci\u00f3 privilegiada\u201d, va afirmar.
El president de l\u2019Associaci\u00f3 va denunciar, a m\u00e9s, que el document oficial publicat cont\u00e9 p\u00e0gines incompletes, fet que podria ser causa de nul\u00b7litat. \u201cQuan arribes a les p\u00e0gines 33, 34 i 35, simplement no hi s\u00f3n. Alg\u00fa ha vist mai una exposici\u00f3 p\u00fablica amb documents incomplets sense rectificaci\u00f3? Aix\u00f2 \u00e9s inacceptable\u201d, va assenyalar.
Pesquera va recordar que el Pla General de D\u00e9nia ja est\u00e0 judicialitzat, amb m\u00e9s de seixanta demandes pendents de sent\u00e8ncia. Segons la seva valoraci\u00f3, els tribunals podrien anul\u00b7lar el pla en la seua totalitat o determinades zones, i en aquest cas, la Conselleria hauria d\u2019assumir temporalment la regulaci\u00f3 urban\u00edstica de la ciutat mitjan\u00e7ant normes transit\u00f2ries.
El president tamb\u00e9 va advertir sobre les conseq\u00fc\u00e8ncies econ\u00f2miques de la situaci\u00f3: \u201cL\u2019economia de D\u00e9nia dep\u00e9n en gran mesura de l\u2019urbanisme. Pintors, paletes, decoradors, venedors de mobles i electrodom\u00e8stics, tots se\u2019n veuen afectats per la paralitzaci\u00f3 de l\u2019activitat urban\u00edstica\u201d. A m\u00e9s, va assenyalar la impossibilitat de desenvolupar projectes de vivenda protegida finan\u00e7ats amb fons europeus, a causa de la falta de consens a l\u2019Ajuntament.
Finalment, Pesquera va fer una crida a la transpar\u00e8ncia i a un creixement sostenible de la ciutat, destacant que \u201cl\u2019urbanisme ha de funcionar de manera equilibrada i accessible per a tots, i la falta d\u2019informaci\u00f3 posa en risc el futur de D\u00e9nia i de la seua economia local\u201d.
La intervenci\u00f3 completa es pot escoltar en el seg\u00fcent \u00e0udio:<\/p>\n\n